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ERA CHATELAIN - agence immobilière à Bruxelles (Ixelles)
Si vous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier, son équipe d'experts effectuera toutes les démarches nécessaires pour que celui-ci bénéficie de la meilleure visibilité et trouve acquéreur dans les délais les plus rapides, à des conditions avantageuses.
Tel : 02 / 535 98 98
CENTURY 21 EVER ONE
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BARNES - Bruxelles
Cette agence immobilière haut de gamme vous propose un accompagnement personnalisé pour la réalisation de vos projets. Découvrez leur large catalogue de biens de prestige en vente ou en location dans la capitale : villas, appartements, penthouses, immeubles...
En tant que propriétaire, bénéficiez également du savoir-faire de ces experts pour l'estimation, la location ou la vente de votre bien.
Tel : 02 / 880 15 15
MACNASH MONTGOMERY - agence immobilière de proximité
Depuis 15 ans, l'agence immobilière vous accueille près du rond-point Montgomery et vous assure un service sur mesure, pour vous garantir la réussite de votre projet d'achat ou de vente dans les meilleurs délais et au prix le plus avantageux.
Tel : 02 / 779 99 99
Vous êtes une agence immobilière à Bruxelles ?
Connaissez-vous le Home staging ?
Si le succès d'une vente immobilière dépend de nombreux critères, la première impression est essentielle et bien souvent, la première visite déterminera l'intérêt des acheteurs. Aussi, si vous souhaitez mettre toutes les chances de votre côté, soignez l'apparence du bien afin qu'il séduise immédiatement les candidats.
L’un des moyens les plus efficaces pour ce faire est de réaliser un home staging. Également appelé « valorisation immobilière », ce procédé de « mise en scène » de votre bien consiste à en augmenter l'attractivité avec un minimum de moyens. Comment ?
- En faisant un peu de rangement,
- en effectuant des petites réparations (boucher un trou, remplacer une ampoule…),
- en dépersonnalisant les lieux (enelvez vos photos de famille, par exemple),
- ou encore en soignant la décoration des pièces.
En réalité, le home staging est une forme de marketing immobilier. Il a pour effet de mettre votre bien en valeur pour qu'il se distingue positivement des autres présents sur le marché. Il permet également aux candidats acquéreurs de se projeter plus facilement dans le logement. Résultat ? Vous augmentez vos chances de le vendre plus rapidement, mais également à meilleur prix.
Selon votre budget et vos disponibilités, vous avez la possibilité de vous charger vous-même du home staging de votre bien ou de le confier à un spécialiste, telle qu'une agence immobilière. Notez que recourir aux services d'un agent immobilier vous offre de nombreux avantages, que ce soit en termes de temps, d'énergie ou d'argent.
Information publiée le 11 janvier 2023 sur la page Bruxelles Services / Immobilier.
Infos supplémentaires
Pourquoi faire appel à une agence immobilière à Bruxelles ?
Les experts d'une agence immobilière vous accompagnent dans vos recherches du bien idéal à Bruxelles et proximité en tenant compte de votre budget, de vos critères et de votre situation personnelle. Au fait des dernières tendances du marché, ils vous orienteront vers les quartiers qui rencontreront vos attentes : proximité des transports en commun, des commerces et écoles, rues calmes et résidentielles, présence d'espaces verts, etc. En effet, leurs bonnes connaissances des différents quartiers bruxellois leur permettront de vous orienter directement vers les rues les plus intéressantes pour vous.
Si vous êtes vendeur, vous pourrez profiter de leurs conseils pour établir le prix de vente de votre maison ou appartement. Ce prix sera conforme à ceux du marché en s'alignant sur celui de biens similaires : l'agent vous aidera ainsi à ne pas décourager les acheteurs par un montant trop élevé, ni à brader un bien dont vous sous-estimez la valeur. Il sera également capable de répondre avec patience et professionnalisme à toutes les objections et questions soulevées par les candidats acquéreurs : il n'est pas simple de vendre son propre bien et d'essuyer avec distance des critiques sur l'état de la maison, sur le choix de la décoration, etc. Sachez que tout le monde ne fera pas preuve de délicatesse et organiser les visites vous-même vous confrontera à des discussions pouvant devenir aussi désagréables que stressantes. L'agent pourra faire preuve du détachement nécessaire pour mener à bien la négociation.
Vous êtes propriétaire ? Peut-être envisagez-vous de mettre votre maison ou votre appartement en location ? Sachez que de nombreuses agences immobilières peuvent s'occuper de la gestion locative de votre bien et prendre ainsi en charge plusieurs tâches :
- la rédaction et la signature du bail
- l'organisation de la mise en location et de l'état des lieux
- les formalités d'enregistrement du bail
- le transfert des compteurs
- le décompte des charges.
Davantage de professionnels de l'immobilier dans votre région
Vous souhaitez élargir votre recherche ? Vous pouvez également contacter un expert de l'immobilier à Bruxelles. Il vous fournira tous les renseignements utiles en vous présentant des biens dans d'autres communes, mais aussi en vous proposant son savoir-faire si vous souhaitez vendre le vôtre.
Par exemple, si vous cherchez un bien dans la commune d'Anderlecht afin de devenir propriétaire d'un appartement à vendre à 1070 Bruxelles, il est préférable que l'agence en charge de votre dossier soit située dans cette commune. Une agence immobilière à Woluwe pourrait également vous intéresser : consultez cette nouvelle sélection pour profiter des services de ces professionnels du marché bruxellois.
Nous vous proposons également des partenaires spécialisés en immobilier de prestige à Bruxelles : découvrez notre sélection d'agences proposant des maisons de maître, des villas de luxe et immeubles de caractère. Si vous préférez être en contact avec un interlocuteur anglophone, vous pouvez vous rendre sur la page Luxury exclusive solution qui vous proposera de nombreuses agences qualifiées.
Vente et achat de propriété dans d'autres provinces
Vous habitez Bruxelles mais vous souhaitez trouver une nouvelle habitation ailleurs en Belgique ? Trouvez des agences situées partout dans le pays sur notre site partenaire. Vous y trouverez des spécialistes de l'immobilier à Liège si vous voulez vous installer à proximité ou dans la Cité Ardente, mais aussi des experts dans des communes plus éloignées de la province, si vous cherchez par exemple une agence immobilière à Verviers.
Vous êtes à la recherche de maisons à vendre plus près de la capitale ? N'hésitez pas à contactez un spécialiste de l'immobilier en Brabant wallon pour vous aider.
Vous habitez à Liège ou dans les alentours ? Vous pouvez également choisir une agence parmi la sélection de notre portail partenaire. Vous aurez ainsi le choix entre davantage de biens, que vous cherchiez une maison à vendre ou un appartement à louer dans cette région. En effet, une agence immobilière à Liège sera en mesure de vous proposer des biens conformes à votre budget et vos attentes.
Autres agences immobilières en région de Bruxelles
Vous souhaitez encore d'autres bonnes adresses, découvrez les professionnels ci-dessous :
Lecobel Vaneau - région bruxelloise : Spécialisé dans les logements prestigieux, Lecobel Vaneau vous propose un catalogue composé de constructions neuves ainsi que de propriétés anciennes au charme indéniable en vente ou en location. Leurs agents peuvent également prendre en charge la gestion locative de vos bâtiments. Tel : 02/346 33 55.
Métropole Properties – Bruxelles : confiez votre bien immobilier (appartement, maison, terrains, etc.) à cette agence spécialisée qui mise avant tout sur une transparence totale et une efficacité à toute épreuve. Tel : 02/346 64 00.
Calix-syndic – Bruxelles : Pour gérer une copropriété, contactez ce professionnel de l'immobilier et du syndic qui compte 30 années d'expérience dans le domaine. Efficacité et professionnalisme garantis ! Tel : 0475/367 466.