Courtiers en crédits hypothécaires et personnels à Bruxelles
Credishop - Bruxelles
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Quelques infos utiles avant de contracter un crédit
Prêt personnel, hypothécaire, travaux... de nombreux types de crédits sont existants pour financer vos projets tels que l'achat d'une maison, le remplacement de votre véhicule par un modèle neuf ou l'organisation d'un grand mariage. En plus du type de prêt à contracter selon vos besoins, il faudra choisir parmi les différents taux (fixe, variable, semi-variable), mais également prêter attention au taux annuel effectif global (TAEG). Découvrez ci-dessous quelques éléments à connaître avant de faire appel à un courtier en crédit.
En passant devant les bureaux de courtage, vous voyez souvent des taux qui paraissent particulièrement avantageux. Ne foncez pas pour autant tête baissée car au moment de signer pour l'emprunt, il faudra ajouter le TAEG, à savoir des frais administratifs, des commissions et des assurances complémentaires.
Ce taux fait fortement grimper le montant à rembourser. En fonction de votre situation et des organismes, celui-ci peut varier et n'est pas directement annoncé, c'est ce qu'on appelle le TAEG. Il est à prendre en compte lors d'une simulation plus précise et de rendez-vous avec plusieurs courtiers. Le but de cet indicateur est de faciliter la tâche aux emprunteurs en leur permettant de comparer rapidement plusieurs offres de prêts. La formule de calcul est la suivante :
TAEG = [(montant total à rembourser - montant de l'emprunt) / montant de l'emprunt] x nombre total de mensualités
Tout peut se négocier : il y a souvent des différences notables entre le taux d'intérêt affiché et le taux final qui vous sera accordé, rien n'est fixé et vous avez toujours la possibilité de négocier. En général, il vous suffit de présenter un taux plus avantageux présenté dans une autre banque pour lancer les négociations. Savez-vous que même les frais de dossier sont négociables ? Les banquiers et assureurs sont prêts à tout pour vous avoir de leur côté.
Plus c'est long, plus c'est cher : sachez que la durée a aussi un impact important sur le coût global d'un emprunt, même si on se réfère souvent plus au taux d'intérêt. Cependant, c'est bien logique, plus vous étalez votre prêt, plus vous payerez d'intérêts. En revanche, cela ne signifie pas non plus qu'une courte durée soit la meilleure option puisque cela signifie que le montant mensuel à rembourser sera très élevé. Il s'agit ici de trouver et de choisir la durée qui vous permettra de vivre de manière confortable.
Information publiée le 16 juin 2022 sur la page Bruxelles services / Crédits.