Courtiers en crédits hypothécaires et personnels à Bruxelles
ANDRASS - Uccle
- prêts hypothécaires et à tempérament
- formules adaptées à chaque situation
- demande sans engagement
Tel : 02 / 344 31 50
SEGERS & ASSOCIÉS - Courtier en crédit
Très flexible, cette agence met à disposition des formules à la carte pour vos emprunts hypothécaires : vous définissez la somme nécessaire, la durée de votre prêt ainsi que le montant de vos mensualités de départ. Vous bénéficiez également de la garantie d'un taux fixe.
- Plus de 30 ans d'expérience dans le domaine du crédit hypothécaire
- Une équipe d'experts
- Agréée M.A.E. et FSMA
Tel : 02 / 334 80 83
CREFIBEL - Bruxelles
- suivi complet
- regroupement de crédits
- simulation en ligne
Tel : 02 / 478 92 00
CETELEM – Bruxelles
- 30 ans d'expertise en Belgique
- gestion de vos crédits en ligne
- suivi personnalisé
Tel : 02 / 508 02 05
Vous êtes courtier en prêt immobilier à Bruxelles ?
À savoir avant de contracter un crédit
Si vous envisagez de contracter un crédit auprès d'un organisme financier, sachez qu'il faudra tenir compte du taux annuel effectuel global (TAEG), c'est-à-dire des frais administratifs, commissions et assurances complémentaires, ce qui fait nettement grimper le montant à rembourser. Ce taux permet de comparer facilement les offres et se calcule lors d'une simulation avec votre courtier :
TAEG = [(montant total à rembourser - montant de l'emprunt) / montant de l'emprunt] x nombre total de mensualités
Tout peut se négocier : il y a souvent des différences notables entre le taux d'intérêt affiché et le taux final qui vous sera accordé, rien n'est fixé et vous avez toujours la possibilité de négocier. En général, il vous suffit de présenter un taux plus avantageux présenté dans une autre banque pour lancer les négociations. Savez-vous que même les frais de dossier sont négociables ? Les banquiers et assureurs sont prêts à tout pour vous avoir de leur côté.
Plus c'est long, plus c'est cher : sachez que la durée a aussi un impact important sur le coût global d'un emprunt, même si on se réfère souvent plus au taux d'intérêt. Cependant, c'est bien logique, plus vous étalez votre prêt, plus vous payerez d'intérêts. En revanche, cela ne signifie pas non plus qu'une courte durée soit la meilleure option puisque cela signifie que le montant mensuel à rembourser sera très élevé. Il s'agit ici de trouver et de choisir la durée qui vous permettra de vivre de manière confortable.
Information publiée le 11 juin 2024 sur la page Bruxelles services / Crédits.
Contracter un crédit hypothécaire, à tempérament ou personnel à Bruxelles
Courtiers indépendants des grands groupes bancaires, ces experts en crédit à Bruxelles sont à même de vous faire un comparatif complet des différentes formules d'emprunt. Attentifs à vos besoins, ils évaluent les possibilités qui peuvent vous être octroyées en matière de prêts immobilier, voiture, vacances, etc. et estiment ensuite les risques tant pour vous (car vous ne pouvez pas vous retrouver dans une position d'insolvabilité) que pour les banques avant de vous proposer les solutions les plus adaptées pour mener à bien votre projet.
Le courtier en crédit doit remplir une triple mission vis-à-vis de son client. Tout d'abord, il doit le prévenir des risques qu'il encourt et les analyser avec lui tout en sachant qu'il est interdit de proposer une formule allant au-delà de ses moyens. Après avoir établi les besoins de son client, l'expert le conseille en toute indépendance grâce à son expérience.
Pourquoi faire appel à un bureau ?
Vous pouvez souscrire un prêt hypothécaire pour financer l'achat de votre maison ou de votre appartement, mais aussi un crédit travaux qui vous permettra de remettre votre habitation à neuf ou un prêt immobilier qui vous permettra d'acheter une maison ou un appartement. Ils peuvent aussi faire un comparatif des divers tarifs pour votre crédit auto ou pour un prêt vacances. Ils pourront également vous conseiller de procéder à un regroupement de vos prêts si vous en honorez plusieurs. En effet, cette action vous permet de rassembler vos prêts en un seul crédit, ce qui signifie que vous devrez payer à l'avenir une seule mensualité avec un taux d'intérêt unique, qui pourra être revu à la baisse. Vous ne serez également en contact qu'avec un seul interlocuteur, ce qui ne manquera pas de simplifier la gestion de vos finances.
En vous rendant en agence, vous bénéficierez de conseils que vous n'auriez pas eu en comparant simplement les meilleures offres sur internet. De plus, n'oubliez pas que le taux d'intérêt d'un emprunt peut se négocier lors d'une visite chez votre courtier. C'est pourquoi il est tout indiqué de vous rendre sur place afin de choisir en toute connaissance de cause les différentes propositions qui vous sont faites.
Les différentes formules de prêts
Vous ne le savez peut-être pas si vous n'avez encore jamais emprunté, mais votre courtier ne vous proposera pas les mêmes types de contrats si vous désirez acheter une voiture, une maison ou financer un long voyage. En effet, pour toute une série de services ou de produits, un simple prêt personnel pourra vous être attribué, car aucun justificatif n'est requis. Vous pourrez alors l'utiliser pour refaire la peinture dans une chambre, pour payer les prestataires de votre mariage, etc. Demandez conseil à des experts en prêt personnel à Bruxelles et obtenez le meilleur taux.
En revanche, ces experts vous redirigeront très certainement vers des prêts consommation pour des demandes plus précises : une nouvelle voiture électrique, nouveau mobilier ou électroménager, etc. Il s'agit d'acheter tous types de biens autres qu'une maison, un appartement ou un terrain. Dans ces derniers cas de figure, il faudra plutôt se tourner vers un crédit hypothécaire à Bruxelles. De nombreuses agences vous accompagnent pour faire ces simulations.
Avez-vous un bon profil d'emprunteur ?
Lorsque vous introduisez une demande de prêt auprès de votre banque, celle-ci prend le temps d'examiner votre dossier et votre situation personnelle avant de vous donner son accord. Ainsi, les organismes financiers prêtent attention à plusieurs critères qu'il est important de soigner :
- votre apport personnel
- votre taux d'endettement
- votre situation professionnelle
- votre gestion financière
- la cohérence de votre projet
Autres bureaux pour votre demande de prêt
Vous savez très certainement que les prêts sont destinés à financer un projet en particulier. Dans cette optique, il peut valoir la peine de s'adresser à une agence spécialisée dans le type de crédit que vous recherchez. Les courtiers en crédit y travaillant seront en mesure de vous apporter des conseils et offres adaptées. Ainsi, vous pourrez mener à bien votre projet d'achat immobilier en obtenant un prêt hypothécaire à Ixelles des organismes de crédits qui pourront vous conseiller en fonction de votre situation financière et vous proposer différentes solutions à des taux avantageux. Vous trouverez également des bureaux de courtage dans le Brabant wallon pour contracter un prêt hypothécaire à Waterloo. De plus, elles vous informeront sur les réductions et abattements fiscaux qui existent en Belgique.
Si vous devez rénover votre nouveau bien immobilier ou remettre au goût du jour votre salle de bain, c'est un courtier spécialisé en crédit qui vous trouvera le meilleur taux pour votre emprunt rénovation et vous informera des différentes primes et avantages fiscaux disponibles dans votre cas.
Autres courtiers en crédit dans la région de Bruxelles
Vous souhaitez contracter un crédit hypothécaire à Bruxelles ? Dans ce cas, n'hésitez pas à vous rendre dans diverses agences de courtage de la capitale :
Woluwe Assurfinance - Bruxelles : Vous avez besoin de contracter un emprunt ou un prêt hypothécaire ? Vous souhaitez faire un bon placement ? Ces courtiers en crédit trouvent des solutions personnalisées à vos besoins. Tel : 02/762 21 87.
Belga Fin - Bruxelles : Société de courtage en crédit à Bruxelles, Belga Fin propose des prêts personnels et hypothécaires et vous conseille les solutions les plus adaptées. Réponse rapide et complète à toutes vos demandes. Tel : 0493/03 47 70.
Meraini - courtier à Forest : Avec ses 60 ans d'expérience, cette agence de courtage vous conseille avec expertise et en toute indépendance sur les crédits. Profitez de leurs solutions financières optimales, à des taux avantageux. Tel : 02/343 66 36.