Courtiers en crédits hypothécaires et personnels à Bruxelles
Credishop - Bruxelles
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- un emprunt sur mesure ;
- prêts à tempéraments à partir de 1 500 € ;
- restructuration d'un crédit hypothécaire pour vos travaux.
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MOT-DEHON – Ixelles
Tel : Avenue Brugmann 529
CETELEM – Bruxelles
Tel : 02 / 508 02 05
MERAINI - courtier à Forest
CREFIBEL - courtier prêt immobilier à Bruxelles
Vous êtes courtier en prêt immobilier à Bruxelles ?
Avoir une vue globale de votre crédit grâce au TAEG
Vous avez obtenu votre permis de conduire et désirez acheter votre première voiture ? Seulement, ce type de projet représente un investissement assez conséquent et vous souhaitez donc contracter un crédit afin de le financer aisément ? Comme vous le savez certainement : emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent. Il est question ici de frais supplémentaires à payer lorsqu'un organisme vous octroie un crédit. Ces frais couvrent les procédures administratives, les services et les intérêts. À l'aide du taux annuel effectif global, dit TAEG, il vous sera aisé d'avoir une vue globale sur les coûts totaux.
Cet indicateur sert avant tout à faciliter les choses pour les emprunteurs. En effet, sans connaître ce taux, il leur serait extrêmement difficile de comparer plusieurs prêts, car certains organismes demandent des frais de dossiers plus bas mais avec un taux réel plus élevé, et inversement. Exprimé en pourcentage, le TAEG permet donc de calculer la somme exacte et totale qu’il vous faudra rembourser, tous frais confondus, dans le cadre d’un prêt hypothécaire ou à la consommation. Le calcul est simple : additionnez les intérêts déjà payés, les frais de dossier, les frais de notaire, les assurances contractées (solde restant dû ou incendie en tant que propriétaire) et les éventuelles pénalités pour retard de paiement.
Le taux débiteur d'un crédit est toujours inférieur à son TAEG étant donné qu'il concerne uniquement le coût du crédit lui-même, hors frais annexes. Le TAEG est aussi calculé de la même manière par tous les courtiers en crédit afin que le consommateur puisse facilement comparer les diverses offres des différents prêteurs de manière objective. Enfin, sachez que tous les établissements de crédit sont obligés d'indiquer le TAEG dans les publicités, les offres préalables de crédit et les contrats de prêt qu'ils proposent. Notez aussi que cet outil de comparaison est utilisé par tous les organismes de crédit de tous les pays d'Europe.
Sachez que le TAEG peut être fixe ou variable. Le premier concerne un prêt à taux unique tout au long de la durée des remboursements. Le deuxième, également appelé TAEG révisable, permet de modifier le taux au fil du temps selon le cours, ce qui influence non seulement le montant des mensualités, mais aussi la durée de l’emprunt à rembourser. Ce dernier peut donc augmenter, mais aussi baisser pour votre plus grand bonheur.
Information publiée le 13 juillet 2022 sur la page Bruxelles services / Crédits.
Contracter un crédit hypothécaire, à tempérament ou personnel à Bruxelles
Courtiers indépendants des grands groupes bancaires, ces experts en crédit à Bruxelles sont à même de vous faire un comparatif complet des différentes formules d'emprunt. Attentifs à vos besoins, ils évaluent les possibilités qui peuvent vous être octroyées en matière de prêts immobilier, voiture, vacances, etc. et estiment ensuite les risques tant pour vous (car vous ne pouvez pas vous retrouver dans une position d'insolvabilité) que pour les banques avant de vous proposer les solutions les plus adaptées pour mener à bien votre projet.
Le courtier en crédit doit remplir une triple mission vis-à-vis de son client. Tout d'abord, il doit le prévenir des risques qu'il encourt et les analyser avec lui tout en sachant qu'il est interdit de proposer une formule allant au-delà de ses moyens. Après avoir établi les besoins de son client, l'expert le conseille en toute indépendance grâce à son expérience.
Pourquoi faire appel à un bureau ?
Vous pouvez souscrire un prêt hypothécaire pour financer l'achat de votre maison ou de votre appartement, mais aussi un crédit travaux qui vous permettra de remettre votre habitation à neuf ou un prêt immobilier qui vous permettra d'acheter une maison ou un appartement. Ils peuvent aussi faire un comparatif des divers tarifs pour votre crédit auto ou pour un prêt vacances. Ils pourront également vous conseiller de procéder à un regroupement de vos prêts si vous en honorez plusieurs. En effet, cette action vous permet de rassembler vos prêts en un seul crédit, ce qui signifie que vous devrez payer à l'avenir une seule mensualité avec un taux d'intérêt unique, qui pourra être revu à la baisse. Vous ne serez également en contact qu'avec un seul interlocuteur, ce qui ne manquera pas de simplifier la gestion de vos finances.
En vous rendant en agence, vous bénéficierez de conseils que vous n'auriez pas eu en comparant simplement les meilleures offres sur internet. De plus, n'oubliez pas que le taux d'intérêt d'un emprunt peut se négocier lors d'une visite chez votre courtier. C'est pourquoi il est tout indiqué de vous rendre sur place afin de choisir en toute connaissance de cause les différentes propositions qui vous sont faites.
Les différentes formules de prêts
Vous ne le savez peut-être pas si vous n'avez encore jamais emprunté, mais votre courtier ne vous proposera pas les mêmes types de contrats si vous désirez acheter une voiture, une maison ou financer un long voyage. En effet, pour toute une série de services ou de produits, un simple prêt personnel pourra vous être attribué, car aucun justificatif n'est requis. Vous pourrez alors l'utiliser pour refaire la peinture dans une chambre, pour payer les prestataires de votre mariage, etc. Demandez conseil à des experts en prêt personnel à Bruxelles et obtenez le meilleur taux.
En revanche, ces experts vous redirigeront très certainement vers des prêts consommation pour des demandes plus précises : une nouvelle voiture électrique, nouveau mobilier ou électroménager, etc. Il s'agit d'acheter tous types de biens autres qu'une maison, un appartement ou un terrain. Dans ces derniers cas de figure, il faudra plutôt se tourner vers un crédit hypothécaire à Bruxelles. De nombreuses agences vous accompagnent pour faire ces simulations.
Avez-vous un bon profil d'emprunteur ?
Lorsque vous introduisez une demande de prêt auprès de votre banque, celle-ci prend le temps d'examiner votre dossier et votre situation personnelle avant de vous donner son accord. Ainsi, les organismes financiers prêtent attention à plusieurs critères qu'il est important de soigner :
- votre apport personnel
- votre taux d'endettement
- votre situation professionnelle
- votre gestion financière
- la cohérence de votre projet
Autres bureaux pour votre demande de prêt
Vous savez très certainement que les prêts sont destinés à financer un projet en particulier. Dans cette optique, il peut valoir la peine de s'adresser à une agence spécialisée dans le type de crédit que vous recherchez. Les courtiers en crédit y travaillant seront en mesure de vous apporter des conseils et offres adaptées. Ainsi, vous pourrez mener à bien votre projet d'achat immobilier en obtenant un prêt hypothécaire à Ixelles des organismes de crédits qui pourront vous conseiller en fonction de votre situation financière et vous proposer différentes solutions à des taux avantageux. Vous trouverez également des bureaux de courtage dans le Brabant wallon pour contracter un prêt hypothécaire à Waterloo. De plus, elles vous informeront sur les réductions et abattements fiscaux qui existent en Belgique.
Si vous devez rénover votre nouveau bien immobilier ou remettre au goût du jour votre salle de bain, c'est un courtier spécialisé en crédit qui vous trouvera le meilleur taux pour votre emprunt rénovation et vous informera des différentes primes et avantages fiscaux disponibles dans votre cas.
Autres courtiers en crédit dans la région de Bruxelles
En cas de besoin, consultez les petites annonces ci-dessous pour découvrir d'autres agences de courtage à proximité.
Woluwe Assurfinance - Bruxelles : Vous avez besoin de contracter un emprunt ou un prêt hypothécaire ? Vous souhaitez faire un bon placement ? Ces courtiers en crédit trouvent des solutions personnalisées à vos besoins. Tel : 02/762 21 87.
Segers & Associés - Uccle : Très flexible, cette agence met à disposition des formules à la carte pour vos emprunts hypothécaires : vous définissez la somme nécessaire, la durée de votre prêt ainsi que le montant de vos mensualités de départ. Vous bénéficiez également de la garantie d'un taux fixe. Tel : 02/332 20 31.
Andrass - Uccle : Si vous avez besoin d’un financement, les conseillers d’Andrass sont à votre écoute. Qu’il s’agisse d’un prêt pour acquérir une maison ou pour un projet personnel, ils vous présentent des contrats à taux avantageux et à mensualités fixes. Vous avez la possibilité de procéder à une demande sans engagement. Tel : 02/344 31 50.
Belga Fin - Bruxelles : Société de courtage en crédit à Bruxelles, Belga Fin propose des prêts personnels et hypothécaires et vous conseille les solutions les plus adaptées. Réponse rapide et complète à toutes vos demandes. Tel : 0493/03 47 70.